태국 중앙은행은 21일 경기침체된 부동산 시장을 부양하기 위해 주택담보대출 한도를 잠정 중단한다고 발표했다.

태국 경제의 양대 축인 수출과 관광업이 휘청거리면서 동남아 2위 경제국으로서 지난해 경제가 6.1% 위축돼 20여년 만에 최악으로 추락했다. 태국 중앙은행은 태국의 경제성장률 올해도 0.7% 성장에 그칠 것으로 내다봤다.

태국 당국은 경기 부양을 위해 작년부터 일련의 정책을 내놓았고 21일 주택 시장을 살리기 위한 조치를 발표했다.

대출 한도 중단 조치에 따르면 2022년말까지 주택 구매자는 부동산 가치의 100%에 해당하는 대출을 받을 수 있으며, 이전 한도는 구매한 주택의 종류와 수량에 따라 70%~90%이다. 

말리카마스 태국 중앙은행 부총재는 브리핑에서 "이는 부동산과 관련 업종의 발전을 촉진하기 위한 것"이라며 부동산 분야는 태국 전체 경제의 9.8%를 차지하고 280만 명을 고용하고 있다고 말했다.

또한 추가 부양책이 없으면 부동산 분야가 2025년까지는 회복이 불가능하다고 덧붙였다. 

"우리 경제를 강타한 만큼 추가적인 경기 부양책을 내놓아야 한다.주택 대출 한도를 폐지하다고소득층의 과잉 저축을 유도하고 억눌린 부동산 수요를 풀어주는 데 도움이 될 것"이라고 말했다.

이 소식에 시장의 사기가 올라갔고, 부동산 업자들의 주가는 곧바로 1.7% 상승해 넉 달 만에 최고치를 기록했다.

"코로나19가 우리 경제에 심각한 타격을 입혔으므로 경제 활성화를 위한 추가 조치를 도입해야 한다"며 주택 대출 할당량 제거는 고소득층의 과잉 저축을 유도하고 억눌린 부동산 수요를 풀어주는데 도움이 될 것이라고 밝혔다. 

이 소식이 전하자 태국 부동산 주가 지수는 즉시 1.7% 상승하여 4개월 최고치를 기록했다.

앞서 태국 내각은 18일 920억 바트(한화 약 3조 2494억 4000만 원)의 추가 지원금을 승인했으며, 대부분은 중소기업이 420만 개의 일자리를 유지하는 데 사용될 것이다.

또한 더 많은 해외 ​​자금을 유치하기 위해 내각은 지난 18일에 외국인이 1년 이내에 부동산, 기업 또는 증권에 최소 100만 달러를 투자하는 조건으로 투자하거나 일할 수 있는 특별 비자를 발급하는 특별 계획을 승인했습니다. .

당국은 최소 1만 명의 외국인 투자자를 유치하여 이 약 3000억 바트(약 121억 달러)의 투자를 유치할 수 있을 것으로 기대하고 있다.