몽골 정부가 전략 예금의 34% 배당이 '저축기금'에  집중되고, 국민주택사업이 활성화 되며, 2024년 1단계로 5000억 투구릭(한화 약 2000억 원)이 기금에 ​​집중된다.

따라서 주택 프로그램의 틀내에서 기존 재원인 7000억 투구릭에 저축기금에 5000억 MNT를 추가하면 1만 가구와 가구가 모기지대출을신청할 수 있어 총 1.2조 투구릭이 된다.

그결과 담보 대출을 신청한 시민들의 대출이 처음부터 해결되며 웰스펀드의 조성으로 시민들이 천연 자원에 평등하게 접근할 수있는 기회가 처음부터 현실화됐다.
 
주택 담보대출을 신청한 후 1~2년을 기다리는것이 쉽지 않다.

올해에는 자산기금법의 틀내에서 저축기금에 5000억 등 많은 자금이 할당되어 건강, 교육 및 주택대출에  사용될 예정이다.

데이터는 결과가 처음부터 나타나기 시작했음을 보여준다.

구체적으로, 몽골은행이 제공한 정보에 따르면, 모기지 프로그램의 틀내에서 모기지자금 조달출처의 증가로 인해 연초 또는 2024년 5월 10일말에 3659억 투구릭을 기록했다.

3101가구에 대출이 이루어졌고, 울란바토르 지역 1944가구에 2489억 투구릭 대출이 이루어졌으며, 지방 1157가구에 1169억 투구릭 대출이 실행되었다.

이는 전년 동기대비 약 50% 증가한 수치이며, 이중지역 사회 대출규모는 약 90% 증가했다.

자금이 저축 자금에서 시중은행으로 이동하기 시작한 이후 주택 담보대출은 올해 평균에 비해 지난 10일동안 42% 증가했다.

아울러 전체 주택대출의 약 60%를 농촌지역에 지원하는 정책을 따르겠다고 밝혔다.

따라서 도시에서 시골로 이사하는 사람, 농촌에서 거주하고 일하는 사람이 라면 누구나 저금리로 장기아파트를 구할 수 있는 좋은  기회가 있다는 분석이다.

이진섭 몽골 통신원 ljinsup@nvp.co.kr