산업 부동산 시장은 새로 시작된 여러 프로젝트의 새로운 공급으로 보충되었고, 3분기에 거래율, 임대 수요 및 산업 부동산 임대 용량이 모두 증가했다.

주택 및 부동산 시장 관리부(건설부)는 2023년 3분기에 산업 부동산 시장이 Nghe An에서 500헥타르 규모의 VSIP II, 900헥타르 규모의 VSIP Can Tho, 282헥타르 규모의 VSIP Bac Ninh II, Bac Ninh의 250헥타르 규모의 Gia Binh II 산업 단지, Dong Nai의 410헥타르 규모의 Long Thanh 하이테크 산업 단지와 같은 여러 신규 프로젝트의 새로운 공급으로 보완되었다고 말했다.

2023년 첫 9개월 동안 가공 및 제조 산업의 FDI 금액은 140억 달러 이상의 총 투자 자본을 계속 이끌고 있으며, 총 등록 투자 자본의 거의 69.3%를 차지하며 2022년 같은 기간 동안 15.5% 증가했다. 그 이유는 과거에 다국적 기업의 산업 부동산 투자 자본의 흐름을 베트남으로 옮기는 추세와 함께, 2023년에 산업 단지 부동산에 대한 수요가 긍정적으로 성장했기 때문이다.

특히, 북부의 산업 부동산은 전자 부문의 수요가 높으며, 남부 지역은 자동차, 의류 및 포장 생산 그룹이다.

일부 부동산 서비스 비즈니스 조직에 대한 조사에 따르면, 2023년 3분기 산업 부동산의 임대 및 임대 용량에 대한 수요는 이전 분기에 비해 약간 증가하는 경향이 있다.

북부와 남부 주요 시장의 산업 단지의 점유율은 산업 토지, 공장 및 기성 창고 모두에서 약 85%에서 90%로 유지된다.

산업 토지의 거래율은 일반적으로 2023년 첫 9개월 동안 전 분기에 비해 약 5.9% 증가하여 2022년 전체보다 20% 높았다.

2023년 3분기 산업 단지의 평균 임대 가격은 2023년 2분기에 비해 기본적으로 안정적이었다(남부 1단계 시장의 산업 토지의 평균 임대 가격은 189 USD/m2/term에 달했으며, 전 분기에 비해 1% 증가했으며 작년 같은 기간보다 13% 높았다).