[뉴스비전e 김호성 기자] 분양권이나 입주권 거래때 발생하는 웃돈을 '피(fee)' 또는 '프리미엄 (premium)'이라고 보통 부르는데, 앞으로는 웃돈이 형성된 아파트 분양권이나 재개발 재건축 입주권을 팔면서 양도차익을 줄여서 신고하면 국세청으로부터 과태료와 가산세 등 세금 폭탄을 맞게 될 것으로 보인다. 

국세청은 2015년 귀속 양도소득세 확정신고 이후 양도소득세 불성실신고 혐의자에 대해 사후검증을 통해 엄정하게 과세하겠다고 12일 밝혔다. 

지난해 부동산을 두 번 이상 사고판 후 소득금액을 합산해 신고하지 않은 3만 1,000명은 이달 31일까지 관할 세무서에 양도소득을 납부해야 한다. 

확정신고기한까지 신고하지 않으면 20%의 무신고 가산세가, 양도소득금액을 실제보다 과소 신고하면 40%의 신고불성실가산세가 부과되며, 신고납부기한까지 세금을 내지 않으면 연 10.95%의 불성실가산세가 붙는다고 국세청은 밝혔다. 

확정신고대상 납세자는 국세청 홈택스에서 전자신고하거나 신고서를 작성해 주소지 담당세무서에 제출하면 된다. 세금 납부는 은행 우체국 등에 직접 납부 하거나 인터넷 등을 통해 낼 수 있으며 세액이 1,000만원을 초과하면 납부기한 경과일로부터 2개월이 되는 날짜까지 나눠낼 수 있고, 금액제한 없이 신용(체크)카드로 낼 수 있다. 

양도소득세 감면대상 자산을 양도하고 신청하지 않았거나 양도로 인한 이익과 손해가 각각 발생했으나 합산 신고하지 않은 납세자는 이번 확정신고를 통해 양도소득세를 환급을 수 있다.